Réduisez vos impôts avec le dispositif Pinel

La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt très avantageuse.

Cette réduction peut se monter à 21% du montant de votre investissement.

Pour profiter de cet avantage fiscal, vous devez acquérir un logement neuf et le louer pour une période de 6, 9 ou 12 ans.

Ce logement doit être situé dans une commune éligible au dispositif et doit respecter un certain niveau de performance énergétique.

 

La maison plus avantageuse que l’appartement en loi Pinel

La majorité des acquéreurs en loi Pinel investit dans des appartements.

Pourtant, vous pouvez défiscaliser en loi Pinel en faisant construire et en investissant dans une maison neuve.

La location d’une maison en loi Pinel présente des avantages que ne présente pas un appartement :

  1. Votre locataire restera plus longtemps : la durée moyenne de location d’une maison est plus longue que celle d’un appartement.
  2. Vous n’avez pas de charge de copropriété à payer.
  3. Vous ne payez pas de frais de notaire sur la maison, seulement sur le terrain.
  4. L’offre de location d’appartements est importante. Les maisons disponibles à la location sont plus rares. Vous n’aurez pas de difficultés à trouver et à choisir un locataire de confiance.
  5. En loi Pinel, à surface égale, construire une maison vous coûtera moins cher que l’achat d’un appartement.

Et n’oubliez pas que vous pouvez défiscaliser en louant votre maison à vos parents ou à vos enfants. Ils préféreront probablement habiter une maison neuve avec jardin plutôt qu’un appartement dans une résidence.

Pour plus d’informations, nos conseillers sont à votre disposition pour vos investissements immobiliers dans la région de Béziers et Narbonne.

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